دور البنوك التجاریة في تمویل قطاع السكن

Abstract

إن التطور الذي عرفه مجال البناء و التعمير, يعتبر إحدى السمات الأساسية الهامة به, حيث ظهر هذا التطور عبر مراحل التاريخ و هو ينبع أصلا من تطور الحاجة إليه. على الرغم من الجهود التي تبذلها كل دولة لإنعاش قطاع السكن،إن سياسة السكن المتبعة في الجزائر منذ الاستقلال إلى غاية التسعينات والتي كانت تعتمد في مجملها على الدور الأساسي للدولة بمثابة السبب الرئيسي لتفاقم أزمة السكن التي تزداد يوما بعد يوم،نتيجة لارتفاع معدلات نمو السكان وسوء توزيع المساكن الاجتماعية زيادة إلى ذلك قلة الموارد والإمكانيات المالية ،علما بأن الاستثمار في مجال السكن يحتاج إلى موارد قصيرة ومتوسطة وطويلة الأجل ،إذ لا يمكن الحصول عليها إلا في نظام مالي متطور يعتمد مساهمة فعالة للبنوك التجارية الجزائرية ،وذلك لتمكين العائلات والأفراد من الحصول على سكن لائق ،مما ساعد أيضا على نزع عبء كبير على الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط الذي عمل على تمويل السكنات بمفرده.