رخصة البناء كآلية رقابة في مجال التهيئة و التعمير

Abstract

تُعتبر رخصة البناء ق ا ر اً ر إداريًا إل ا زمياً يسبق كل عملية انجاز أشغال تتعلق بالتهيئة والتعمير.تفرض الإدارة من خلالها مجموعة الت ا زمات تقع على طالبها وذلك من أجل بسط رقابة على مختلف هذه الأشغال. وتأخذ هذه الرقابة صورتين: فقد تكون قبليةً؛ أي قبل منح ق ا رر رخصة البناء، وتتم هذه الرقابة من خلال فحص الوثائق والملفات المطلوبة، وٕاج ا رء تحقيق تتولاه الإدارة للتأكد من مدى مطابقة مضمون الطَّلب مع القواعد التشريعية والتنظيمية المتعلقة بالعم ا رن وعليه يتم إصدار الق ا رر المتعلق برخصة البناء. ولا ينتهي الأمر هنا، لأنه ومن اجل تفعيل دور هذه الرخصة، تكون هناك رقابةٌ بعديةٌ بعد منح رخصة البناء على البناءات المنجزة، للتَّحقق من مدى الت ا زم طالب الرخصة بالشروط والمقاييس والمواصفات المفروضة عليه من طرف الإدارة. فتتم الرقابة في بداية انجاز الأشغال وأث ناءها وفي نهايتها بإتباع مجموعة آليات تمنح للإدارة لتفادي انح ا رف صاحب البناء عن ما هو محدد له في مضمون هذه الرخصة والحد من التجاو ا زت ا لتي قد ترتكب وا لتي من شأنها أن يكون لها تأثير على سلامة النسيج العم ا رني